El Certificado de Gravamen es la certificación en la que se indica si la propiedad esta libre de todo gravamen (Impuesto que se aplica sobre un inmueble) y limitaciones, también indica brevemente la historia y las ventas del bien en cuestión. Este certificado lo emite el Registro de propiedad en Quito.
Navega Fácil
Requisitos para obtener un certificado de gravamen
- Original o copia de la escritura pública con su respectiva razón de inscripción.
- Adjuntar el certificado de gravamen anterior (si lo posee).
- Llenar el formulario con los datos que constan en la escritura del bien inmueble del cual se solicita el certificado, firmado por el propietario o solicitante.
- Pago de aranceles respectivo al tipo de certificación.
- Certificado de No Adeudar a la Municipalidad del cantón Cotacachi.
- Para emitir certificados de gravamen de una escritura antigua, es decir, desde 1800 hasta 1935, debe presentar un certificado en la que consta si se encuentra catastrada la propiedad (ficha catastral) emitida por el departamento de Avalúos y Catastros.
Requisitos en casos especiales:
- Se debe adjuntar la escritura que sea el título de propiedad.
- Para emitir certificados de gravamen de una escritura antigua, es decir, desde 1800 hasta 1935, debe presentar un certificado en la que consta si se encuentra catastrada la propiedad (ficha catastral) emitida por el departamento de Avalúos y Catastros.
Cómo obtener un certificado de gravamen en Quito – Ecuador
- Ingresa de forma presencial al Registro de la Propiedad del Cantón Cotacachi con todos los requisitos en mano.
- Luego solicita un formulario ante el encargado, este formulario también puedes descargarlo desde aquí.
- Debes llenar el formulario y entregarlo, puedes pedir ayuda al encargado si tienes dudas.
- Ahora tienes que realizar el pago del trámite en ventanilla de Rentas.
- Luego recibirás un comprobante de ingreso, en el cual se indica tu número de trámite y la fecha de entrega de tu certificado.
- Para recibir tu certificado de gravamen debes volver a ventanilla en la fecha y hora de entrega señalada.
Tomar en cuenta:
- En caso de existir observaciones, como el caso de datos erróneos en la petición, el peticionario debe presentar la escritura del predio.
- Con los datos convalidados, se entregará el certificado correspondiente.
¿Cuánto cuesta el trámite?
El trámite para obtener un certificado de gravamen tiene un costo de 10 dólares más el valor de la tasa por servicios administrativos.
¿Dónde y cuál es el horario de atención de la oficina?
Dirección: Calle González Suárez y García Moreno (Edificio Nuevo)
Horario: Lunes a Viernes 08:00 a 14:00
¿Cuál es la vigencia del certificado de gravamen?
El certificado de gravamen tiene una vigencia de 45 días desde que fue tramitado.
